A 750 METRES DE LA PLAGE - Edifiée sur un terrain de 656 M2, Maison de plain pied (96 m2) en parfait état offrant : Entrée avec placards, séjour double, cuisine am/eq, 3 chambres, salle de bains avec WC , WC, cave, terrasse et pergola bioclimatique. + Annexe (46,40 m2) comprenant : Deux chambres, salle d'eau avec WC, buanderie. + Auvent (15 m2), garage (15 m2), atelier (12,30 m2), local à vélos (3 m2). Chauffage pompe à chaleur neuve (Mars 2023) VIAGER OCCUPÉ SUR UNE TÊTE (FEMME DE 78 ANS) VALEUR VÉNALE DU BIEN 550 000 € VALEUR OCCUPÉE 305 800 € MONTANT DU BOUQUET 107 030 € (hors honoraires d'agence) MONTANT MENSUEL DE LA RENTE VIAGÈRE 1309 €
Appartement T3 de 60.8 m², situé au 3ème et dernier étage offrant : Entrée donnant sur un séjour de 18m² avec cheminée, cuisine avec loggia fermée, deux grandes chambres, salle de bain et WC séparé. + cave sécurisée de 7m² et balcon exposé Est. PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION PROXIMITÉ IMMÉDIATE COMMERCES ET PLAGE
Dans résidence de standing avec ascenseur et gardien, bel appartement au 2ème étage, offrant : Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, coin couchage séparé avec ouvertures, salle de bains, WC et terrasse avec vue dégagée sur jardin exposé sud-ouest. PROCHE COMMERCES ET PLAGE
RESTAURATION TRADITIONNELLE , BAR licence 3, salle de 44 couverts, bar, patio, sanitaire WC aux normes handicapés, cuisine entièrement équipée, réserve.... + Appartement type F4 au-dessus du commerce. L'ensemble de 216 m2 environ. CA HT 2022 : 189 000 €, loyer mensuel HT 1742,21 € AXE TRÈS FRÉQUENTÉ ET VISIBLE EN ANGLE DONNANT SUR UN CARREFOUR BEAU POTENTIEL
Cette belle maison familiale de 183m² construite en 1995 sur un terrain arboré de 2146 m² est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Elle est spacieuse et très pratique à vivre avec ses nombreuses dépendances. La maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour ouvert sur une vaste cuisine équipée, une grande buanderie, une suite avec dressing et salle de bains-wc, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants. Elle dispose également d'un garage de 66m², d'un abri voitures de 132m², d'une cuisine d'été équipée de 38m², d'une terrasse carrelée avec store, de nombreux parkings, d'un terrain de pétanque. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation dans l'entrée.
ROYAN PONTAILLAC - Dans un quartier privilégié, Villa 202 m2 hab. de 7 pièces édifiée sur un terrain de 800 m2 env. avec piscine, offrant : Vaste entrée, séjour de 51 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée de 25 m2, lingerie, dégagement, 3 chambres dont une avec sde, salle de bains, WC. A l'étage; mezzanine, 2 chambres, salle de d'eau avec wc. + Cave et garage double de 45 m2 env. PROCHE DE LA PLAGE DE PONTAILLAC
