SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE ? À 550 m de la plage
Saint georges de didonne

388 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 08-542

A vendre

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Description

Réf : 08-542

Maison récente (2010) de 91 m² en très bon état, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces.

Elle comprend un séjour exposé Sud-Ouest avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC.

Garage avec porte motorisée et jardin clos. Idéale en résidence principale ou secondaire. À découvrir rapidement !

** €388 500 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE
Bord de mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.35 km
Distance Mer
0.55 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
388500 EUR
Prix hors honoraires
370000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1708 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
91.09 m2
Surface séjour
29.91 m2
Surface terrain
165 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type box
Simple
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Surface de référence
92

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5 pièce(s) 91 m² Réf : 08-542

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