ROYAN MAISON VUE MER
Royan

1 575 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 08-485

A vendre

Description

Réf : 08-485

VILLA année 50 vue mer, édifiée sur un terrain arboré de 1040m².
Au Rez-de-chaussée: Entrée, WC , Salon/Séjour avec accès sur terrasse vue mer, cuisine aménagée coté jardin .
Escalier donnant accès à un palier surplombant une partie du séjour , 2 chambres avec vue mer ouvrant sur un balconnet équipée de Salle d'eau et Salle de bains avec fenêtre, Chambre avec placard, Salle d'eau avec fenêtre. WC indépendant.
En RDJ: Chambre avec salle d'eau, buanderie .
GARAGE de 31 m² avec porte automatique.

** €1 575 000 honoraires inclus | €1 530 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590€ et 6270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Lotissement
Non
Vue
mer
Nombre étages
1
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1575000 EUR
Prix hors honoraires
1530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
1040 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
4590 EUR
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
298 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6270 EUR

ROYAN MAISON VUE MER
Royan

1 575 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 120 m² Réf : 08-485

ROYAN IMMOBILIER

1 boulevard de la République
17200 ROYAN

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