MAISON DE PLAIN PIED
Saint sulpice de royan

€407 900 ** dont 5.95% TTC d'honoraires

pièce(s) •

122

m² •

Réf : 08-1592

A vendre
Offre achat acceptée

Description

Réf : 08-1592

EXCLUSIVITÉ - Proche clinique Pasteur, quartier calme et résidentiel, maison de plain pied année 2014 en parfait état , édifiée sur un terrain de 418 m2, offrant : Entrée avec placards, séjour de 49,34 m2 exposé sud-ouest avec cuisine U.S aménagée équipée, cellier/arrière cuisine, suite parentale (chambre/placards/sde avec WC), deux chambres avec placards, salle d'eau, WC, patio, terrasse couverte, garage avec porte motorisée.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT
COMMERCES DE PROXIMITÉS À 1000 METRES

** €407 900 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
jardin
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
4 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
385000 EUR
Prix
407900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1474 EUR

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
49.34 m2
Surface terrain
418 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Couverture
Tuiles
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2026
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

MAISON DE PLAIN PIED
Saint sulpice de royan

€407 900 ** dont 5.95% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 122 m² Réf : 08-1592

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1 boulevard de la République
17200 ROYAN

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