À 100 METRES DE LA PLAGE DU CHAY - ROYAN
Royan

€678 900 ** dont 4.45% TTC d'honoraires

pièce(s) •

144

m² •

Réf : 08-1602

A vendre

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Description

Réf : 08-1602

Quartier du Chay, secteur privilégié , Villa année 5O sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 340 m2, offrant :
- Au rez-de-chaussée ; Entrée, cuisine avec accès sur jardin, trois chambres avec leurs salles d'eau, WC, garage.
- À l'étage. ; Entrée, séjour avec cheminée et accès sur terrasse, cuisine, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC.
POSSIBILITÉ DE CRÉER DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS.

** €678 900 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Distance Mer
0.1 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
650000 EUR
Prix
678900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
340 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
417 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
113 Kg CO2/m2/an

À 100 METRES DE LA PLAGE DU CHAY - ROYAN
Royan

€678 900 ** dont 4.45% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 144 m² Réf : 08-1602

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1 boulevard de la République
17200 ROYAN

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