Royan Immobilier

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Maison Saint Palais Sur Mer

DESCRIPTION
Ref 10-107
Nous vous proposons : cette belle maison d'une surface habitable de 162,54 M2 plus garage édifiée sur un terrain de 640 M2 située en bordure du lac de SAINT-PALAIS-SUR-MER, offrant un cadre de vie paisible et idyllique.
Avec une surface habitable de 162,54 m², cette propriété allie confort, espace et sérénité.
Elle se compose : Une entrée accueillante desservant un vaste salon salle à manger baigné de lumière, offrant un accès direct à l'extérieur, une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, wc individuel avec lave mains.
A l'étage deux chambres une salle d'eau + un wc individuel.
Extérieur :
Une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter de moments de détente.
Un jacuzzi privé, idéal pour se relaxer en toute tranquillité.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Un garage pratique avec une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.

A visiter !!!
** €780 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
163m²
5 Pièce(s)
€780 000 **
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3340€. Pour la date de référence 31/07/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : ROYAN IMMOBILIER | Raison sociale : A.D.I. TRANSACTIONS IMMOBILIERES - ROYAN | Adresse siège social : 1 boulevard de la République - 17200 ROYAN | Siret : 49169956700013 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22491699567 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI n°1701 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28976V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 22 quai Louis Durand - 17000 LA ROCHELLE | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante