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Maison - CENTRE - Saint Georges - 5 pièce(s) 121 m2

DESCRIPTION
Ref 08-1442
Dans le centre de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, et à 550m de la grande plage et des nombreux commerces.
Maison individuelle récente (2001) en PARFAIT ETAT, offrant des prestations de qualité, pour une surface habitable de 121m² environ + une véranda et comprenant : Entrée sous porche, salon-séjour (31m² et exposé en SUD) donnant sur véranda et jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine, couloir/dégagement, chambre 1 avec placard aménagé donnant sur jardin, chambre 2 ou bureau, salle d'eau, wc.

A l'étage : Le palier dessert deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc.

Plancher chauffant électrique.
Garage (22m²) avec porte motorisée.

Jardin clos et arboré.

Quartier calme et habité à l'année. A découvrir rapidement
** €564 300.00 honoraires inclus | €540 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
121m²
5 Pièce(s)
€564 300.00 **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1673€ et 2263€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : ROYAN IMMOBILIER | Raison sociale : A.D.I. TRANSACTIONS IMMOBILIERES - ROYAN | Adresse siège social : 1 boulevard de la République - 17200 ROYAN | Siret : 49169956700013 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22491699567 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI n°1701 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28976V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 22 quai Louis Durand - 17000 LA ROCHELLE | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante