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VILLA PONTAILLAC 6 pièce(s) 171.31 m2

DESCRIPTION
Ref 08-1468
300 mètres de la plage, du casino, des commerces et des restaurants de Pontaillac,
villa quartier de Pontaillac, construite en 1950 sur un terrain clos de 618 m² , offrant :
Au niveau principal surélevé, entrée avec ascenseur, séjour double de 53 m² avec cheminée et belle terrasse exposée sud-ouest, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains et des toilettes.
Au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec toilettes.
+ ascenseur, terrasse, garage avec atelier, chaufferie, parkings et jardin arboré très agréable.

La maison a bénéficié d'une rénovation récemment, notamment pour ce qui est des menuiseries extérieures, la toiture et le ravalement.
Le chauffage central est au fuel.
Des travaux d'isolation et de remise aux goûts du jour, y compris pour l'ascenseur, sont à prévoir.






** €741 950.00 honoraires inclus | €710 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
171m²
6 Pièce(s)
€741 950.00 **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510€ et 6140€. Pour la date de référence 01/01/2021.


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : ROYAN IMMOBILIER | Raison sociale : A.D.I. TRANSACTIONS IMMOBILIERES - ROYAN | Adresse siège social : 1 boulevard de la République - 17200 ROYAN | Siret : 49169956700013 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22491699567 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI n°1701 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28976V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 22 quai Louis Durand - 17000 LA ROCHELLE | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante