Villa année 30 au calme à 2 pas du centre
Ref 4318
Coup de coeur pour cette villa de charme au calme à 2 pas du marché central des plages et de des commerces, vaste entrée desservant un cellier, un WC avec lave mains et rangement, une cuisine équipée indépendante, un vaste séjour ouvrant sur terrasse et piscine chauffée, à l'étage un palier desservant 2 chambres une salle d'eau des WC, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et balcon, chauffage central gaz, entrée voiture.
** €798 500.00 honoraires inclus | €770 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur
167m²
5 Pièce(s)
€798 500.00 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2230€.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
770000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE OCEANE | Raison sociale : SARL OCEANE INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 82 Avenue Pasteur Résidence Parc de Pontaillac - 17640 VAUX SUR MER | Siret : 78999204700025 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR82789992047 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : AN 513 730 |
Carte T : CPI N°1701 2018 000 031 895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SBPI. | N° de caisse de garantie : 330 210 779 58 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue Victor Hugo 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc mesemena BÂT A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site :
https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
