MAGNIFIQUE VUE MER - Appartement T3 Royan
Ref 07-1898
ROYAN - FRONT DE MER
Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur - bel appartement typique des années 50, de 3 pièces principales (84m²) et ouvrant sur une grande terrasse exposée en Sud-est avec VUE MER.
Entrée avec placard, salon-séjour ouvrant sur terrasse VUE-MER, cuisine indépendante, grande chambre (placard) VUE-MER, salle de bains, cellier, wc. En mezzanine : seconde grande chambre (placard) VUE-MER.
Chauffage central gaz.
Cave - local vélo
MAGNIFIQUE VUE MER
** €512 000 honoraires inclus | €490 000 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
84m²
3 Pièce(s)
€512 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
490000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Dont lots d'habitation
189
Charges annuelles (ALUR)
1824 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface loi Carrez
79.53 m2
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chauffage central
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 262 lots.Les charges annuelles sont de 1824€.
Affichage des informations légales : ROYAN IMMOBILIER | Raison sociale : A.D.I. TRANSACTIONS IMMOBILIERES - ROYAN | Adresse siège social : 1 boulevard de la République - 17200 ROYAN | Siret : 49169956700013 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22491699567 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI n°1701 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28976V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 22 quai Louis Durand - 17000 LA ROCHELLE | Adresse du site :
mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
