Appartement Royan 3 pièce(s) 56.16 m2
Ref 08-1444
FONCILLON
Appartement idéalement situé dans le quartier emblématique de Foncillon. Il se compose d' une entrée avec placard, WC individuel, salle d'eau, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur un balcon avec aperçu mer . Situé au 2-ème étage sans ascenseur.
A visiter sans tarder !
** €316 000 honoraires inclus | €299 000 hors honoraires | Honoraires : 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur
56m²
3 Pièce(s)
€316 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
131 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface loi Carrez
56.22 m2
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Diagnostic assainissement:
Le tuyau d'évacuation des eaux usées de l'évier et de la machine à laver est raccordé sur le réseau des eaux pluviales
Intérieur
Exposition Séjour
SUD OUEST
Eau chaude
Thermodynamique
Autres
Terrain
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Publicité
Pièces justificatives
Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
Repérage présence termites - selon la zone
1
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
1
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 131€.
Affichage des informations légales : ROYAN IMMOBILIER | Raison sociale : A.D.I. TRANSACTIONS IMMOBILIERES - ROYAN | Adresse siège social : 1 boulevard de la République - 17200 ROYAN | Siret : 49169956700013 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22491699567 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI n°1701 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28976V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 22 quai Louis Durand - 17000 LA ROCHELLE | Adresse du site :
mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante