ROYAN
Royan

315 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 08-528

A vendre

Description

Réf : 08-528

Charmante maison des années 60 à finir de rénover. Située proche marché central et plage de Pontaillac, elle se compose d'une entrée, cellier , chambre, WC, cuisine américaine avec accès direct sur la terrasse, salon/ séjour avec cheminée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau + WC. Une piscine avec pool house et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Terrain clos arboré et végétalisé de 282 m² .

** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Prix hors honoraires
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1623 EUR

Surfaces

Surface
99 m2
Surface terrain
282 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3660 EUR

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315 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 99 m² Réf : 08-528

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1 boulevard de la République
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