MAISON ROYAN - PONTAILLAC
Royan

€577 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 08-461

A vendre

Description

Réf : 08-461

À 750 m de la plage de Pontaillac, du casino et de toutes les commodités. Un emplacement idéal ou la vie côtière se conjugue avec le confort du quotidien. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, complété par une cuisine séparée. La véranda baignée de lumière, prolonge l'espace de vie et offre un véritable coin détente utilisable en toute saison. La maison comprend 3 chambres, adaptées à une famille ou à l'accueil de vos proches. + Garage de 51,50 m2.

** €577 500 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix hors honoraires
550000 EUR
Prix
577500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2492 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
609 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR

MAISON ROYAN - PONTAILLAC
Royan

€577 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 120 m² Réf : 08-461

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1 boulevard de la République
17200 ROYAN

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