EXCLUSIVITE ROYAN PONTAILLAC VUE MER Très proche de la PLAGE et des commerces - Dans résidence de STANDING et sécurisée avec ascenseur et piscine, appartement rénové de 3 pièces principales, pour une surface habitable de 59m² environ et comprenant : Une entrée avec placard, un salon-séjour (19m²) exposé en Sud-ouest et ouvrant sur une terrasse avec MAGNIFIQUE VUE MER, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc Chauffage électrique. Un parking couvert et une cave privative.

Idéalement placé, sur la commune de VAUX sur MER, proximité immédiate de PONTAILLAC et des commerces . Terrain constructible et viabilisé, emprise au sol de 30%, surface terrain de 580m² avec espace vert . Zone AU au plan local d'urbanisme.. RARE !

ROYAN - Local commercial de 96 m² avec vitrine, résidence Montmartre, face au Marché Central.~En très bon état (année 2012). Très bonne visibilité, sur un axe incontournable de ROYAN. Actuellement exploité par une étude notariale, libre courant Avril 2024. Composé de 3/4 bureaux séparés par des cloisons vitrées, accueil, réserve et sanitaire. Parking public dans le sous-sol de l'immeuble et en face de la résidence. Normes PMR. ~~Loyer mensuel : 2 200 EUR HT DROIT D'ENTRÉE 80 000 € net vendeur + 8000 € TTC honoraires agence

Royan dans un ensemble immobilier avec parc arboré. 300m du Marché central et 900m des plages. Appartement de qualité de 98m² habitables au 1er étage avec ascenseur, cave et garage en sous-sol. Appartement traversant avec 2 balcons. Entrée spacieuse avec placard, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée ouvrant sur balcon, dégagement, salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard et l'autre un dressing. Double vitrage, volets électriques. A VISITER !

Entrée, séjour lumineux de 46 m2, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC. + Appartement T2 attenant de 26 m2 avec séjour, coin cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC,. A 500 METRES DES COMMERCES !

MEDIS - CENTRE BOURG et proche commerces Maison récente (2021) de 4 pièces principales pour une surface habitable de 112m² + garage attenant (20m²) Entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (52m²) donnant sur jardin (exposition SUD), dégagement avec placard, trois chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau, seconde salle d'eau, cellier, 2 wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage Environnement calme et habité à l'année