Charmante maison de 75 m² avec studio indépendant , située dans le Parc à Royan. - À VENDRE : Charmante maison individuelle avec studio indépendant, Quartier du Parc à Royan Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, cette maison de 60 m² bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques pas de la plage de la Grande Conche et à 10 minutes du centre-ville. Le terrain clos de 273 m² offre un extérieur agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison principale se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'un espace supplémentaire qui peut être aménagé en bureau ou coin nuit selon vos besoins. La salle d'eau, récemment rénovée, allie confort et modernité pour une expérience de vie optimale. Une terrasse intimiste vient compléter ce bien, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente en extérieur. Atout majeur : Studio indépendant de 15 m² avec entrée séparée Le véritable plus de cette propriété est son studio indépendant de 15 m², doté de sa propre entrée privative, idéal pour recevoir des invités, ou pour générer des revenus locatifs. Ce studio peut également être transformé en espace de travail, salle de jeux, ou même en chambre supplémentaire selon vos besoins. Son potentiel d'aménagement est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Entrée donnant sur un salon séjour de 29 m², chambre spacieuse et calme, une penderie indépendante, cuisine aménagée ouverte et ressente, arrière cuisine, magnifique salle d'eau, WC séparé. Cet appartement est situé au deuxième étage et possède un balcon. L'appartement à été rénové dans son entièreté. Vous aurez donc juste à poser vos valises pour profiter de la plage et des commerces. Une rare cave de 20m² vient agrémenter ce bien.

QUARTIER PONTAILLAC - Vaux-sur-Mer : Studio 25 ,32m² BON ÉTAT GÉNÉRAL : Entrée, kitchenette, belle pièce de vie , salle de bains, WC. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. + Parking privatif A 2 PAS DE LA PLAGE DE PONTAILLAC ET DES COMMERCES

Maison T4 de 101 m² à Vaux-sur-Mer, construction récente en parpaing, avec jardin et garage, proche des commerces et écoles. - A VENDRE : Charmante maison de type T4 située à quelques minutes de la plage de Nauzan. Construite en 2001, cette belle et rare maison individuelle offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 550 m². L'intérieur se compose : d'une entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse couverte de 11 m², 3 grandes chambres lumineuses et au calme, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé. La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable à vivre car elle donne aussi sur l'extérieur. Une verrière à été installée afin de créer encore plus de luminosité. Un bureau indépendant et donnant sur l'extérieur complète la maison. L'orientation sud-ouest de ce bien assure une belle luminosité tout au long de la journée et vous pourrez aussi profiter d'une magnifique piscine sécurisée (6*4). Un garage et trois places de parking complètent ce bien, offrant ainsi un grand confort au quotidien.

Résidence avec accès direct sur la plage, appartement vue mer au 1er étage, offrant : Pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec cuisine aménagée équipée U.S accès sur terrasse de 25 m2, WC. Au rez-de-chaussée, espace nuit ou bureau de 10,33 m2, chambre parentale avec accès patio, salle de bains et WC. + Parking aérien privatif

EXCLUSIVITÉ ROYAN IMMOBILIER - Murs commerciaux de 96 m² avec vitrine, résidence Montmartre, face au Marché Central.~En très bon état (année 2012). Très bonne visibilité, sur un axe incontournable de ROYAN. Composé de 3/4 bureaux séparés par des cloisons vitrées (démontables), accueil, réserve et sanitaire. Parking public dans le sous-sol de l'immeuble et en face de la résidence. Normes PMR.